Czasopisma
Czasopisma
Czasopisma
ATEST - OCHRONA PRACY
ATEST - OCHRONA PRACY
AURA
AURA
AUTO MOTO SERWIS
AUTO MOTO SERWIS
CHEMIK
CHEMIK
CHŁODNICTWO
CHŁODNICTWO
CIEPŁOWNICTWO, OGRZEWNICTWO, WENTYLACJA
CIEPŁOWNICTWO, OGRZEWNICTWO, WENTYLACJA
DOZÓR TECHNICZNY
DOZÓR TECHNICZNY
ELEKTROINSTALATOR
ELEKTROINSTALATOR
ELEKTRONIKA - KONSTRUKCJE, TECHNOLOGIE, ZASTOSOWANIA
ELEKTRONIKA - KONSTRUKCJE, TECHNOLOGIE, ZASTOSOWANIA
Czasopisma
Czasopisma
Czasopisma
GAZETA CUKROWNICZA
GAZETA CUKROWNICZA
GAZ, WODA I TECHNIKA SANITARNA
GAZ, WODA I TECHNIKA SANITARNA
GOSPODARKA MIĘSNA
GOSPODARKA MIĘSNA
GOSPODARKA WODNA
GOSPODARKA WODNA
HUTNIK - WIADOMOŚCI HUTNICZE
HUTNIK - WIADOMOŚCI HUTNICZE
INŻYNIERIA MATERIAŁOWA
INŻYNIERIA MATERIAŁOWA
MASZYNY, TECHNOLOGIE, MATERIAŁY - TECHNIKA ZAGRANICZNA
MASZYNY, TECHNOLOGIE, MATERIAŁY - TECHNIKA ZAGRANICZNA
MATERIAŁY BUDOWLANE
MATERIAŁY BUDOWLANE
OCHRONA PRZED KOROZJĄ
OCHRONA PRZED KOROZJĄ
ODZIEŻ
ODZIEŻ
Czasopisma
Czasopisma
Czasopisma
OPAKOWANIE
OPAKOWANIE
PACKAGING REVIEW
PACKAGING REVIEW
POLISH TECHNICAL REVIEW
POLISH TECHNICAL REVIEW
PROBLEMY JAKOŚCI
PROBLEMY JAKOŚCI
PRZEGLĄD ELEKTROTECHNICZNY
PRZEGLĄD ELEKTROTECHNICZNY
PRZEGLĄD GASTRONOMICZNY
PRZEGLĄD GASTRONOMICZNY
PRZEGLĄD GEODEZYJNY
PRZEGLĄD GEODEZYJNY
PRZEGLĄD MECHANICZNY
PRZEGLĄD MECHANICZNY
PRZEGLĄD PAPIERNICZY
PRZEGLĄD PAPIERNICZY
PRZEGLĄD PIEKARSKI I CUKIERNICZY
PRZEGLĄD PIEKARSKI I CUKIERNICZY
Czasopisma
Czasopisma
Czasopisma
PRZEGLĄD TECHNICZNY. GAZETA INŻYNIERSKA
PRZEGLĄD TECHNICZNY. GAZETA INŻYNIERSKA
PRZEGLĄD TELEKOMUNIKACYJNY - WIADOMOŚCI TELEKOMUNIKACYJNE
PRZEGLĄD TELEKOMUNIKACYJNY - WIADOMOŚCI TELEKOMUNIKACYJNE
PRZEGLĄD WŁÓKIENNICZY - WŁÓKNO, ODZIEŻ, SKÓRA
PRZEGLĄD WŁÓKIENNICZY - WŁÓKNO, ODZIEŻ, SKÓRA
PRZEGLĄD ZBOŻOWO-MŁYNARSKI
PRZEGLĄD ZBOŻOWO-MŁYNARSKI
PRZEMYSŁ CHEMICZNY
PRZEMYSŁ CHEMICZNY
PRZEMYSŁ FERMENTACYJNY I OWOCOWO-WARZYWNY
PRZEMYSŁ FERMENTACYJNY I OWOCOWO-WARZYWNY
PRZEMYSŁ SPOŻYWCZY
PRZEMYSŁ SPOŻYWCZY
RUDY I METALE NIEŻELAZNE
RUDY I METALE NIEŻELAZNE
SZKŁO I CERAMIKA
SZKŁO I CERAMIKA
TECHNOLOGIA I AUTOMATYZACJA MONTAŻU
TECHNOLOGIA I AUTOMATYZACJA MONTAŻU
WIADOMOŚCI ELEKTROTECHNICZNE
WIADOMOŚCI ELEKTROTECHNICZNE
WOKÓŁ PŁYTEK CERAMICZNYCH
WOKÓŁ PŁYTEK CERAMICZNYCH
Menu
Menu
Menu
Prenumerata
Prenumerata
Publikacje
Publikacje
Drukarnia
Drukarnia
Kolportaż
Kolportaż
Reklama
Reklama
O nas
O nas
ui-button
Twój Koszyk
Twój koszyk jest pusty.
Niezalogowany
Niezalogowany
Zaloguj się
Zarejestruj się
Reset hasła
Czasopismo
|
PROBLEMY JAKOŚCI
|
Rocznik 2017 - zeszyt 4
Jakość informacji na rynku nieruchomości w Polsce
10.15199/48.2017.4.3
Izabela RĄCKA
nr katalogowy: 105071
10.15199/48.2017.4.3
The quality of information on the real estate market in Poland Streszczenie Rynek nieruchomości jest rynkiem niedoskonałym, który charakteryzuje się między innymi brakiem dostępności pełnej informacji o popycie, podaży, cenach i cechach nieruchomości. Celem artykułu jest wskazanie przyczyn problemów związanych z pozyskiwaniem danych oraz zaproponowanie sposobów ich rozwiązania. W związku z tym przeprowadzono badania literaturowe oraz analizę danych transakcyjnych, ofertowych oraz katastralnych. W artykule omówiono cechy rynku nieruchomości warunkujące jakość informacji, źródła danych o nieruchomościach i zaproponowano sposób badania rynku. Wskazano także, jakie czynności powinny zostać podjęte, aby poprawić dostępność informacji, a tym samym zredukować różnice pomiędzy cenami transakcyjnymi a wartością i zmniejszyć ryzyko inwestowania w nieruchomości. Rozwiązaniem problemu jakości danych może być utworzenie kompleksowej bazy danych o nieruchomościach w całym kraju.Summary The real estate market is an imperfect market, which is reflected among others in the unavailability of full information about demand, supply, prices and features of real estate. This paper aims to identify the problems connected to data acquisition and suggests ways to resolve them. For this purpose literature research has been conducted and analysis of transactional, offer and cadastral data. Characteristics of the real estate market and the source of data have been indicated and a method of market research has been proposed. Steps which should be taken to improve the availability of information have been identified, and thus to reduce differences between transaction prices and the value and reduce the risk of investing in real estate. To solve the problem a complex database should be set up.Słowa kluczowe rynek nieruchomości, informacja, ceny transakcyjne, jakość Keywords real estate market, information, transaction prices, quality.Wprowadzenie Rynek [...]
Bibliografia
[1] de Mello Pedro Carvalho, Humberto Francisco Silva Spolador. 2004. Crises financeiras: uma história de quebras, pânicos e especulações domercado. São Paulo: Saint Paul Institute of Finance. [2] Fanning Stephen F. 2014. Market Analysis for Real Estate, Second Edition. Chicago: Appraisal Institute. [3] Foryś Iwona. 2011. Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce. Ujęcie ilościowe. Szczecin: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. [4] Gawron Henryk. 2012. Potrzeby mieszkaniowe klientów na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych i sposoby ich zaspokajania (na przykładzie Poznania). Poznań: Katedra Inwestycji i Nieruchomości, Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu. [5] Greer Gaylon E., Phillip T. Kolbe. 2003. Investment Analysis For Real Estate Decisions. Chicago: Dearborn Real Estate Education. [6] Grudzień Łukasz. 2012. "Koncepcja oceny jakości informacji o procesach w systemach zarządzania", W Innowacje w Zarządzaniu i Inżynierii Produkcji, red Ryszard Knosala, 633-644. Oficyna Wydawnicza Polskiego Towarzystwa Zarządzania Produkcją. [7] Hopfer Andrzej, Ryszard Cymerman (red.). 2009. Źródła informacji w gospodarowaniu nieruchomościami. Warszawa: Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. [8] Kałkowski Leszek (red.). 2003. Rynek nieruchomości w Polsce. Warszawa: Wydawnictwo Twigger. [9] Konowalczuk Jan. 2014. “The Corporate Real Estate Market in Public Statistics in Poland". Real Estate Management and Valuation 22 (2), 41-51. [10] Kucharska-Stasiak Ewa. 2010. Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. [11] Kucharska-Stasiak Ewa, Magdalena Załęczna, Konrad Żelazowski. 2012. Wpływ procesu integracji Polski z Unią Europejską na` rozwój rynków nieruchomości. Łódź: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego. [12] Malienė Vida, Isabel Atkinson, Maruška Šubic Kovač, Andrea Pȍdör, Judit Nyiri Mizseiné, Robert Dixon-Gough, Józef Hernik, Maria Pazdan, Rimvydas Gaudėšius, Virginija Gurskienė. 2016. “Property Markets and Real Estate Valuation Practice in Central and Eastern Europe - Slovenia, Hungary, Poland and Lithuania", W Real Estate, Construction and Economic Development in Emerging Market Economies. New York: Routledge. [13] Marinangeli Angelo, Albana Nako. 2015. “Residential Real Estate: Single and Multi-family Buildings", W European Real Estate. Asset Class Performance and Optimal Portfolio Construction, 67-83. Hampshire/New York: Palgrave Macmillan. [14] Miller Holmes. “The multiple dimensions of information quality", Information Systems Management 13(2), 1996, 79-82. [15] Nadolna Bożena. 2013. "Jakość informacji na potrzeby analizy decyzyjnej z wykorzystaniem kosztów relewantnych", Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego nr 765. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia nr 61 (2013), 451-460. [16] Nykiel Lechosław. 2008. Rynek mieszkaniowy w Polsce. Zeszyt Hipoteczny 25. Warszawa: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego. [17] Rącka Izabela, Jerzy Krzempek. 2010. "Raport z badania stanu baz danych w Polsce". Rzeczoznawca Majątkowy 4 (68), 36-37. [18] Ślusarski Marek, "Doskonalenie jakości informacji w powiatowych systemach geoinformacyjnych", Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, 1/III/2012, 41-47. [19] Thrall Grant Ian. 2002. Business Geography and New Real Estate Market Analysis. Oxford: Oxford University Press. [20] Wiśniewski Radosław. 2011. "Efektywność a sprawność rynków nieruchomości - ujęcie teoretyczne". Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 19 (1), 37-46. [21] NBP. 2015. Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2014 r. Warszawa. [22] Otodom, http://otodom.pl/ [dostęp: 10.03.2016].
Treść płatna
Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp -
zaloguj się
.
Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!
Publikacja
e-Publikacja (format pdf) - nr 105071 "Jakość informacji na rynk..."
licencja: Osobista
Produkt cyfrowy
10.00 zł
Do koszyka
Zeszyt
PROBLEMY JAKOŚCI - e-zeszyt (pdf) 2017-4
licencja: Osobista
Produkt cyfrowy
31.00 zł
Do koszyka
Prenumerata
PROBLEMY JAKOŚCI - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista
Produkt cyfrowy
Nowość
372.00 zł
Do koszyka
PROBLEMY JAKOŚCI - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista
Szczegóły pakietu
Nazwa
PROBLEMY JAKOŚCI - papierowa prenumerata roczna
420.00 zł brutto
388.89 zł netto
31.11 zł VAT
(stawka VAT 8%)
PROBLEMY JAKOŚCI - pakowanie i wysyłka
21.00 zł brutto
17.07 zł netto
3.93 zł VAT
(stawka VAT 23%)
441.00 zł
Do koszyka
PROBLEMY JAKOŚCI - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista
Szczegóły pakietu
Nazwa
PROBLEMY JAKOŚCI - PAKIET prenumerata PLUS
561.00 zł brutto
519.44 zł netto
41.56 zł VAT
(stawka VAT 8%)
561.00 zł
Do koszyka
Zeszyt
2017-4
Czasopisma
ATEST - OCHRONA PRACY
AURA
AUTO MOTO SERWIS
CHEMIK
CHŁODNICTWO
CIEPŁOWNICTWO, OGRZEWNICTWO, WENTYLACJA
DOZÓR TECHNICZNY
ELEKTROINSTALATOR
ELEKTRONIKA - KONSTRUKCJE, TECHNOLOGIE, ZASTOSOWANIA
GAZETA CUKROWNICZA
GAZ, WODA I TECHNIKA SANITARNA
GOSPODARKA MIĘSNA
GOSPODARKA WODNA
HUTNIK - WIADOMOŚCI HUTNICZE
INŻYNIERIA MATERIAŁOWA
MASZYNY, TECHNOLOGIE, MATERIAŁY - TECHNIKA ZAGRANICZNA
MATERIAŁY BUDOWLANE
OCHRONA PRZED KOROZJĄ
ODZIEŻ
OPAKOWANIE
PACKAGING REVIEW
POLISH TECHNICAL REVIEW
PROBLEMY JAKOŚCI
PRZEGLĄD ELEKTROTECHNICZNY
PRZEGLĄD GASTRONOMICZNY
PRZEGLĄD GEODEZYJNY
PRZEGLĄD MECHANICZNY
PRZEGLĄD PAPIERNICZY
PRZEGLĄD PIEKARSKI I CUKIERNICZY
PRZEGLĄD TECHNICZNY. GAZETA INŻYNIERSKA
PRZEGLĄD TELEKOMUNIKACYJNY - WIADOMOŚCI TELEKOMUNIKACYJNE
PRZEGLĄD WŁÓKIENNICZY - WŁÓKNO, ODZIEŻ, SKÓRA
PRZEGLĄD ZBOŻOWO-MŁYNARSKI
PRZEMYSŁ CHEMICZNY
PRZEMYSŁ FERMENTACYJNY I OWOCOWO-WARZYWNY
PRZEMYSŁ SPOŻYWCZY
RUDY I METALE NIEŻELAZNE
SZKŁO I CERAMIKA
TECHNOLOGIA I AUTOMATYZACJA MONTAŻU
WIADOMOŚCI ELEKTROTECHNICZNE
WOKÓŁ PŁYTEK CERAMICZNYCH